Эти три разных налога взимаются при смене владельца , поэтому важно знать о них, даже если вы не являетесь налоговым резидентом Испании.

Налог на наследство

Налогом облагаются те активы, которые достались по наследству. Налоговая ставка, по которой они будут облагаться налогом, варьируется в зависимости от того, где вы наследуете товары, от кого вы наследуете товары, какой тип товаров вы наследуете и являетесь ли вы налоговым резидентом Испании.

Налог на дарение

будет взиматься при переходе права собственности, бесплатно. Ставка налога, по которой они будут облагаться налогом, будет зависеть от

Налог на передачу собственности

Взимается при продаже недвижимости или движимого имущества между физическими лицами.

Каковы сроки подачи налоговой декларации?

• Для налога на наследство будет 6 месяцев с момента смерти владельца имущества, подлежащего наследованию.
• Для налога на дарение будет один месяц с момента получения унаследованных активов.
• Для налога на имущество будет период 30 рабочих дней для подачи налога с момента продажи или ситуации, которая приводит к уплате налога.

Часто задаваемые вопросы

Я унаследовал квартиру в Испании и не являюсь налоговым резидентом Испании, должен ли я платить налоги?

• Да, если квартира находится в Испании, вам придется платить налоги, даже если вы не являетесь налоговым резидентом Испании. В случае, если квартира была подарена, так как она находится в Испании, вам также придется платить налоги в Испании.

Есть ли льготы по этим налогам?

• Да, существует довольно много исключений, но они сильно различаются в зависимости от типа имущества, которое вы наследуете, вашей личной ситуации (вашего собственного капитала) и региона Испании, в котором вы находитесь.

Если я продаю дом другому лицу, кто должен платить налог на передачу собственности и какова ставка налога?

• Лицо, приобретающее квартиру, несет ответственность за подачу и уплату налога на передачу собственности. Ставка налога будет варьироваться в зависимости от того, где находится недвижимость, но будет составлять около 7%.

Могут ли родители подарить мне деньги на покупку постоянного места жительства?

• На эти типы пожертвований распространяется исключение, но, опять же, это будет зависеть от личных обстоятельств. В Каталонии это освобождение может применяться при условии, что вы моложе 36 лет, если в вашей последней декларации о подоходном налоге вы задекларировали доход менее 36 000 евро, а максимальный процент освобождения составит 60 000 евро.